Marais - Rue des Rosiers

Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques du Marais historique, PMM IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement meublé situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, au sein de la très recherchée rue des Rosiers.

Développant 18,04 m² Loi Carrez et 25,98 m² de surface au sol, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes sous les toits, sa luminosité et son charme authentique.

Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son vélux électrique, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes qui confèrent à l'appartement tout son caractère.

Véritable prolongement de l'espace de vie, une agréable terrasse privative constitue un atout particulièrement rare dans ce secteur prisé du Marais. À l'abri de l'animation parisienne, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition entre la rue des Rosiers et la cour de l'immeuble.

L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, galeries d'art et lieux culturels qui font la renommée du Marais. La place des Vosges, Saint-Paul, l'Hôtel de Ville ainsi que les quais de Seine sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Informations complémentaires :

- Loyer : 1 500 € par mois, charges comprises
(hors électricité et internet)
- Disponible en bail mobilité ou bail résidence secondaire
- DPE : D
- GES : B
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 560 € et 780 €.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour profiter pleinement de l'art de vivre du Marais.

Honoraires de location (à la charge du locataire) :

Bail mobilité (loi ELAN) - (plafonds légaux) :
Honoraires de location : 216,48 € TTC
État des lieux d'entrée : 54,12 € TTC
Total : 270,60 € TTC

Bail Code civil :
Honoraires de location : 1 445,88 € TTC
État des lieux d'entrée : 54,12 € TTC
Total : 1 500 € TTC